Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından açıklanan kentsel dönüşüm destek paketi kapsamında, Sakarya öncelikli iller arasında öne çıktı. Serdivan Belediye Başkanı Osman Çelik’in Bakanlık nezdindeki girişimleriyle, Sakarya’da Tığcılar’dan sonra ikinci stratejik dönüşüm noktası olarak Serdivan belirlendi. Bu süreçte Marmara Kentsel Dönüşüm Başkanlığı yürütücülüğünde, Serdivan Belediyesi bünyesinde açılan Bilgilendirme Ofisi, hak sahiplerinin ilk başvuru noktası oldu.
Detaylı Envanter ve Teknik Destek Öne Çıkıyor
Serdivan Belediyesi, kentsel dönüşüm sürecinde diğer ilçelerden ayrılan en önemli fark olarak, her bina için alan ve ilave emsal hesaplamalarını içeren detaylı envanter çalışmaları yürütüyor. Ofiste görevli uzmanlar, sadece genel bilgilendirme yapmakla kalmıyor; her bir binaya özel parsel bazlı haklar, yapılaşma koşulları ve emsal avantajları gibi teknik detayları dijital ortamda sunuyor. Bu sayede, özellikle plan hükümleriyle sağlanan haklar ve ilave emsal olanakları, mülkiyet sahiplerine sayısal verilerle aktarılıyor. Böylece vatandaşların dönüşüm sürecine güveni artıyor ve karar süreçleri somut verilerle destekleniyor.
Kentsel Dönüşüm Komisyonu ile Koordineli Yürütülüyor
Bilgilendirme Ofisi, açıldığı günden bu yana yoğun ilgi görüyor. Mülkiyet sahipleri ve proje bürolarından gelen teknik inceleme talepleri, Serdivan Belediyesi Kentsel Dönüşüm Komisyonu’na iletilip ön teknik değerlendirmelerden geçiriliyor. Belediye tarafından sağlanan veriye dayalı rehberlik hizmeti, hem farkındalık oluşturuyor hem de dönüşüm sürecinin hızlanmasına katkı sunuyor.
Başkan Osman Çelik’ten Açıklama
Hazırlık sürecini yakından takip eden Başkan Osman Çelik, Serdivan’ın bu kapsamda yer almasından dolayı ilçenin gelecekteki yapı güvenliği açısından önemli bir adım attığını belirtti. Çelik, her binanın özel durumunun analiz edilerek en uygun dönüşüm modelinin önerildiğini ve vatandaşların tüm teknik ve finansal haklarını doğru şekilde öğrenmelerinin sağlandığını vurguladı. Ayrıca İstiklal Mahallesi’ndeki 6 bloklu bir sitenin resmi ‘riskli yapı tespit sürecini’ başlattığı bilgisini paylaştı.
Yeni Plan Hükümleriyle Dönüşüme Teşvik
Detaylı bina envanter çalışmaları ile hazırlanan teknik altyapı sayesinde, hak sahiplerinin merak ettiği parsel bazlı inşaat hakları, yapılaşma koşulları ve emsal hesaplamaları hızlı ve doğru şekilde sunuluyor. Plan hükümleriyle sağlanan haklar ve ilave emsal avantajlarının rakamsal olarak aktarılması, dönüşüm sürecinin şeffaf ve güvenli bir şekilde ilerlemesine katkı sağlıyor.
Fotoğraf Galerisi
